8 Tricks, die den Wert Ihres Hauses steigern

Der Eigenheimwert kann ein hilfreicher Vermögenswert sein, sowohl durch die Erhöhung des Wiederverkaufswerts als auch durch die Erhöhung des potenziellen Eigenheimkapitals. Glücklicherweise können einige einfache Projekte und Wartungsgewohnheiten den Eigenheimwert steigern.

1. Malen Sie häufig

Das Malen innerhalb und außerhalb Ihres Hauses ist eine einfache Sache, aber vernachlässigen Sie nicht seine Auswirkungen auf die Wertsteigerung Ihres Hauses. Das Malen ist ein relativ kostengünstiges Projekt, aber es trägt viel dazu bei, das Aussehen eines Raumes zu verbessern. Ein frischer AnstrichFarbe kann einen Raum sauber und modern aussehen lassen. Müssen wir noch mehr sagen?

2. Installieren Sie ein Wasserfiltersystem

Ein Wasserfiltersystem ist eine kostengünstigere Möglichkeit, Ihrem Zuhause Luxus zu verleihen. Wenn Sie in eines davon für Ihre Küche investieren, erhalten Sie reines Wasser, das köstlicher zu trinken ist. Es kann auch dazu dienen, Ihre Rechnung im Lebensmittelgeschäft zu senken und zu helfenSie können nachhaltiger sein, indem Sie Wasser in Flaschen aufgeben. Außerdem lieben Eigenheimkäufer, eine solche Funktion beim Einkaufen zu sehen.

3. Machen Sie Ihr Zuhause größer

Es ist vielleicht nicht möglich, Ihr Zuhause in Bezug auf die Quadratmeterzahl zu vergrößern, aber Sie können es mit ein paar einfachen Optimierungen sicherlich viel größer erscheinen lassen. Zum Beispiel schwere geschlossene Vorhänge mit vertikalen Jalousien oder Fensterläden, die Licht hereinlassen. Licht undhelle Räume wirken offener und dadurch größer.

Das Hinzufügen eines großen Spiegels zu Räumen, um den Raum optisch zu verdoppeln, ist ein weiterer nützlicher Trick, insbesondere in einem kleineren Raum. Nehmen Sie sich schließlich die Zeit, um entrümpelnIhr Zuhause, damit es sich offen und luftig anfühlt, was potenzielle Käufer lieben.

4. Küchen-Hardware aufrüsten

Mögliche Käufer lieben es, aktualisierte Küchen zu sehen, wenn sie ein Haus kaufen möchten. Selbst wenn Sie nicht vollständig umbauen können, heißt das nicht, dass Sie Ihre Küche nicht verbessern und für Käufer attraktiver machen können.

Der Austausch von Dingen wie Schubladen- und Schrankbeschlägen ist eine kostengünstige Möglichkeit, einen Unterschied zu machen. Sie können auch versuchen, nur einen Gegenstand in der Küche auszutauschen, zSelbst kleinste Küchen-Updates können den Wert Ihres Hauses drastisch positiv verändern.

5. Badezimmerarmaturen ersetzen

Für Badezimmer-Updates gilt die gleiche Regel wie bei Küchen. Potenzielle Käufer möchten gerne aktuelle Badezimmer sehen, und selbst der kleinste Tausch kann Ihr Zuhause wertvoller machen.

Erwägen Sie, einen veralteten Waschtisch zu ersetzen, der einen großen Unterschied im Platzangebot für wahrscheinlich weniger als 1.000 US-Dollar ausmacht. Für etwas niedrigere Kosten können Sie die Leuchten austauschen oder selbst basteln.Neuverfliesung Ihres Bodens. Alles, was Ihr Badezimmer moderner, neuer, frischer und sauberer aussehen lässt, zahlt sich definitiv aus.

6. Teppiche und Vorleger ersetzen

Teppiche und Vorleger sind stark frequentiert, was bedeutet, dass sie anfällig für Abnutzung sind. Während Sie dies im Alltag vielleicht nicht bemerken, werden Käufer es sicherlich bemerken, wenn sie Ihr Haus betretenzu Hause, ersetzen Sie weiche Bodenbeläge wie diese durch etwas Frisches und Neues. Ersetzen Sie so viel, wie Ihr Budget es zulässt, um den Wert des Hauses erheblich zu steigern.

7. Säubere deinen Rasen

Ein ungepflegter Rasen kann den Gesamtwert Ihres Hauses wirklich beeinträchtigen. Das bedeutet, dass Sie sich um Bereiche kümmern müssen, die überwuchert oder von Unkraut geplagt sind. Sie sollten auch lückenhafte Bereiche ausfüllen und Büsche oder Pflanzen, die zugewachsen sind, zurückschneiden. Zum Glück, dies ist ein Projekt, das einfach durchzuführen ist, nicht viel Zeit erfordert und kostengünstig ist. Ein gut gepflegter Rasen hinterlässt bei potenziellen Käufern einen guten ersten Eindruck, also denken Sie daran!

8. Peppen Sie Ihre Holzarbeiten auf

Holzarbeiten können mit der Zeit stumpf und trocken werden. Das Hinzufügen einer einfachen Schicht Ölseife kann dazu beitragen, die natürliche Farbe und den Glanz von Holz in Ihrem Zuhause wiederzubeleben. Es kann auch dazu beitragen, Schäden durch Haustiere an Möbeln, Holzarbeiten, Schränken und Verkleidungen zu verbessernVerwenden Sie bei Bedarf Produkte, die Kratzer, Löcher oder andere kleine Schäden an diesen Teilen kaschieren, um Ihr Zuhause insgesamt wertvoller zu machen und Holz ein neues und frisches Aussehen zu verleihen.

Ob Sie derzeit verkaufen möchten oder einfach nur versuchen, den Wert Ihres Hauses ständig zu steigern, es lohnt sich auf jeden Fall, diese Upgrades für Ihren Raum in Betracht zu ziehen.