12 Projekte, die den Wert Ihres Hauses steigern

  • 1-1.000
  • Mittelstufe
  • 100-100.000

Wohneigentum bringt eine Vielzahl von Wartungsanforderungen und -projekten mit sich. Einige Aufgaben sorgen einfach dafür, dass sich der Ort wohnlicher anfühlt, während andere Renovierungen ein Update mit einer Steigerung des Werts Ihres Hauses bringen. Wenn Sie Ihr Zuhause in seinem Zustand halten möchtenmaximalen Wert, überlegen Sie, welche Projekte die Investition wert sind.

1. Innenfarbe

Das Auffrischen der Farbe im ganzen Haus ist ein Projekt, das Ihnen das Beste für Ihr Geld gibt. Farbe und Zubehör sind im Vergleich zu den meisten Heimprojekten kostengünstig, und der Effekt lässt den gesamten Raum sauber und neu erscheinen.

2. Außenfarbe

Wenn Ihre Außenfarbe verblasst oder abgeblättert ist, erhöht ein frischer Anstrich automatisch den Wert Ihres Hauses, sowohl in Bezug auf die Attraktivität der Bordsteinkante als auch durch den Schutz der Außenfläche vor Beschädigungen. Stellen Sie einfach sicher, dass Reparaturen durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass dies gewährleistet istkeine Lecks, verrottende Bretter oder Schimmelprobleme.

3. Badezimmer

Ein Badezimmerumbau kann zwischen 5.000 und 25.000 US-Dollar kosten, wobei die durchschnittliche Landung zwischen 7.000 und 13.000 US-Dollar liegt. Ein altes Badezimmer kann jedoch etwas sein, das ein Käufer nicht in Angriff nehmen möchte. Bringen Sie dieses Badezimmer also mit neuen Armaturen und Beleuchtung in die Moderne.erhöht den Wert des Hauses. Bonuspunkte, wenn Sie auch in das Badezimmer investieren behindertengerecht.

4. Küche

Die Küche ist immer eine gute Wahl für eine wertsteigernde Renovierung. Denken Sie nur daran, dass es kein umfangreiches Unterfangen sein muss. Halten Sie sich an den bestehenden Grundriss, wenn es sinnvoll ist und vermeiden Sie nach Möglichkeit den Umzug von Elektro- oder Sanitäranlagen. Dies sind Bereiche, in denenKosten können sich wirklich summieren. Stattdessen Qualitätsschränke nachlackieren, Geräte ersetzen, neue Arbeitsplatten hinzufügen, einlegen Rückwand und neuen Bodenbelag verlegen.

5. Abstellgleis oder Furnier

Das Äußere Ihres Hauses dient als erster Eindruck. Es ist wie ein Lebenslauf. Wenn es die Aufmerksamkeit eines Käufers nicht auf sich zieht, wird er es nicht weiter verfolgen. Das Ersetzen alter Abstellgleise trägt nicht nur zur Eindämmung der Attraktivität bei,es wird auch dazu beitragen, einen guten Bericht vom Hausinspektor zu erhalten. Vielleicht möchten Sie auch Steinfurnier hinzufügen oder Reparaturen vornehmen.Stuck endet, abhängig von der Architektur und Lage Ihres Hauses.

6. Garagentor

Garagentor austauschen fügt einen unbestreitbaren Wow-Faktor hinzu, der die Aufmerksamkeit auf Ihr Zuhause lenkt und es hervorhebt. Außerdem ist es eine Ausgabe, die ein neuer Eigentümer nicht auf sich nehmen muss.

7. Vordertür

Die Haustür repräsentiert das gesamte Haus. Die Verbesserung der Qualität der Tür fügt Sicherheitsfunktionen und Haltbarkeit hinzu. Wenn nichts anderes, bringt das Lackieren der Tür ein frisches, sauberes und einladendes Aussehen. Das Hinzufügen einer Sturmtür fügt eine weitere Schutzschicht hinzu und spricht fürStolz auf den Besitz.

8. Landschaftsgestaltung

Gehen Sie hier für die Grundlagen und behalten Sie Ihr Budget im Auge, aber wissen Sie, dass die Landschaftsgestaltung den Unterschied zwischen einem Verkauf und keinem Verkauf ausmachen kann. Stellen Sie sich einen toten, mit Löwenzahn gefüllten Rasen im Vergleich zu Hochbeeten mit vor bunte Blumen, zum Beispiel. Sie können hinzufügen Unterirdische Sprinkler, Wasserspiele, Wege, Beleuchtung und Sitzbereiche, um den Raum wirklich zu verbessern.

Bei einigen Eigenschaften müssen Sie möglicherweise nachbessernEntwässerungoder korrigieren Sie die Neigung, die teurer und weniger auffällig ist, aber helfen kann, Probleme zu vermeiden, wenn es Zeit für den Verkauf ist.

9. Fechten

Jeder, der Haustiere oder Kinder hat oder einfach nur ihre Privatsphäre mag, wird einen Zaun zu schätzen wissen, wenn er eine Option ist. Tatsächlich kann dies eine Anforderung für den Hausjäger sein, der sich in Ihr Zuhause verliebt.

10. Bodenbelag

Neuer Bodenbelag ist eine kostengünstige Möglichkeit, Ihren Innenraum fast sofort aufzuwerten. Ziehen Sie den komprimierten, schmutzigen Teppich oder das alte Vinyl heraus und legen Sie etwas ab.zusammenklickenLaminatboden oder Hartholz.

11. Windows ersetzen

Neue Fenster verleihen nicht nur dem Aussehen des Hauses ein sofortiges Facelifting, sie tragen auch zu einer wertvollen Energieeffizienz bei. Es kann sehr teuer sein, alle Fenster im Haus zu ersetzen, also erwägen Sie, an einem Raum, einer Seite oder einer Ebene des Hauses zu arbeitenBeginnen Sie mit den Fenstern, die Sie am häufigsten verwenden oder die von der Einfahrt aus sichtbar sind.

12. Deck oder Terrasse hinzufügen

Für viele Hausjäger ist ein Wohnraum im Freien obligatorisch, also ersetzen oder installieren Sie einen Sammelbereich neben dem Haus. Dies kann a seinBetonterrasse, ein Sitzbereich aus Pflastersteinen oder eine weitläufige Terrasse. Stellen Sie nur sicher, dass das Projekt den Vorschriften entspricht und die Sicherheitsinspektionen besteht.